1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
江戸川区
77.3万円/㎡
前年比+0.9%
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レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
東京都江戸川区西小岩三丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩9分
2000年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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4階 / 63.18㎡の場合
相場
4,176万円
66.1万円/㎡
2,849
3,734
4,619
5,504
AI査定結果
推定相場価格
4,176万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜4,619万円
59.1万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月14日
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
4,380万円（69.3万円/㎡）/ 4階 / 63.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 5,480万円 | 92.2万円 | 4階 | 59.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/15 | 4,380万円 | 69.3万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 2S | 西 |
| 2024/07/07 | 4,980万円 | 79.0万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,080万円 | 80.6万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 4,300万円 | 70.2万円 | 4階 | 61.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/05 | 4,380万円 | 71.5万円 | 4階 | 61.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,780万円 | 61.7万円 | 3階 | 61.27㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,500万円 | 55.5万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 4,380万円 | 71.5万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 71.5万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 3,700万円 | 57.0万円 | 3階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,800万円 | 60.3万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/29 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/30 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,200万円 | 63.9万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、江戸川区では0.9%上昇しています。
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1990年築 / 6階建 / 13戸 / SRC造